Главная Коммерческая А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А
А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А

А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А

Цена: 21 000 000 руб
Адрес:Одинцовский район деревня Осоргино улица Маковского 39А

Описание: Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 20% годовых. Дом гостиничного типа с 21-ой квартирой студией сдающимися в долгосрочную аренду, в которых имеются все удобства для комфортного проживания. Дом заселён на 100%. Сезонности нет, всегда большой спрос, за счёт низкой арендной ставки, которая составляет от 18000р в мес+ коммунальные платежи, что ниже аренды 1 комнатной квартиры как минимум на 20%. Всем объектом управляет один человек (управляющий) который там и проживает, сложности в управление нет никакой. На территории есть зона барбекю, видеонаблюдение, парковка, беседки, интернет и т.д. Развитая инфраструктура, рядом магазины, большой торговый центр, в 5 мин хотьбы остановка электрички до Москвы, по киевскому направлению. 30 мин и вы в центре Москвы, что немаловажно для арендаторов. Большое количество арендаторов проживают с момента открытия дома и до сих пор, договора аренды тому и подтверждение. Все строение переведены в нежилые, земля размежевана на 3 участка с домами и имеет статус коммерческой (гостиничное обслуживание) с отдельным свидетельством на каждый дом. Один собственник физ лицо. На участке площадью 12 (сот) находится 3 дома. Все дома можно приобрести по отдельности, доходность из расчета окупаемости 5 лет. 20% годовых. Дом 320 м2., 4 сотки, 21 студия. Выручка в месяц 390 000. Расходы в месяц: Газ 10 000. Свет 7000. Вывоз мусора 2000. Остальные вопросы по телефону.



Площадь ОБЩАЯ: 320.0 кв.м.

Этаж: 3
Этажность: 3

Время до метро: Киевская - 30 транспортом

Контакты: Дмитрий , тел.: +7(966)366-55-66




А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А А55030. Гостиница, Осоргино, м. Киевская, улица Маковского, д. 39А
AddThis Social Bookmark Button

ID Изображение Цена Название Карта Видео